Luật số 135/2025/QH15 (Luật Xây dựng 2025), quy định toàn diện về hoạt động xây dựng và quản lý nhà nước về xây dựng tại Việt Nam.
Phạm vi và đối tượng áp dụng
Luật Xây dựng 2025 điều chỉnh toàn bộ hoạt động xây dựng, bao gồm lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, thiết kế, khảo sát, thi công, giám sát, nghiệm thu, bàn giao, bảo hành và bảo trì công trình xây dựng. Luật áp dụng cho cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài có hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam
Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng
Luật 135/2025/QH15 quy định các nguyên tắc quan trọng như
- Xây dựng theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường, phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, văn hóa, lịch sử địa phương.
- Ổn định cuộc sống nhân dân, kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh và ứng phó biến đổi khí hậu.
- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên, đảm bảo đúng mục đích và trình tự đầu tư xây dựng.
- Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, bảo đảm an toàn, chất lượng, tính mạng, sức khỏe con người và không gây thiệt hại tài sản.
- Xây dựng đồng bộ trong từng công trình và với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội.
- Công khai, minh bạch, hiệu quả, phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong hoạt động xây dựng.
- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước với chức năng của chủ đầu tư, người quyết định đầu tư.
Loại và cấp công trình
- Loại công trình được xác định theo tính chất kết cấu và công năng sử dụng.
- Cấp công trình được xác định cho từng loại công trình, đảm bảo quản lý phù hợp với quy mô, mức độ quan trọng và yêu cầu kỹ thuật.
Ngày hiệu lực
Luật Xây dựng 2025 được Quốc hội thông qua ngày 10/12/2025 và có hiệu lực từ 01/07/2026, thay thế Luật Xây dựng 2014
